Le DPE en 3 secondes
- Validité : 10 ans (Attention, les DPE d'avant juillet 2021 sont caducs).
- Obligation légale : Indispensable dès la publication de votre annonce (Vente/Location).
- Délai : Visite de 45 min, rapport officiel remis sous 24h.
Durée de validité
10 ans
Biens concernés
100%
Le DPE, c'est quoi exactement ?
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est la carte d'identité thermique de votre bien. Il évalue sa consommation d'énergie et ses émissions de gaz à effet de serre.
Le résultat prend la forme d'une note allant de A (logement très économe) à G (passoire thermique). Cette note doit obligatoirement figurer sur toute annonce immobilière.
Aujourd'hui, l'évaluation repose sur une méthode standardisée et rigoureuse (la méthode 3CL). Elle analyse l'isolation, le mode de chauffage, l'eau chaude et la ventilation. On ne se base plus du tout sur vos factures.
Validité et quand le refaire ?
Vos vieux DPE sont obsolètes !
Les rapports réalisés entre 2018 et mi-2021 ne sont plus valides depuis fin 2024. Impossible de signer un compromis ou un bail avec ces documents.
Vous avez fait des travaux récemment ? Isolation, changement de chaudière, nouvelles fenêtres ? Il est fortement recommandé de refaire le diagnostic pour valoriser votre bien sur le marché.
Besoin d'un DPE rapidement ?
Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent dans la journée à Bordeaux, Paris 15, Cergy et sur l'ensemble de l'Île-de-France et la Gironde.
Estimer mon tarif et voir les diagnostics ⚡Risques et Sanctions légales
L'absence de DPE valide lors de la signature expose le vendeur ou bailleur à l'annulation pure et simple de la transaction par le notaire. En cas de fausses informations, l'amende peut atteindre 3 000 € pour une personne physique et 15 000 € pour une personne morale.
Les nouvelles normes de la Loi Climat
Conformément aux directives du Service-Public.fr, l'État a déclaré la guerre aux passoires thermiques. Le calendrier s'est fortement durci et les sanctions sont immédiates pour les propriétaires bailleurs.
- Gel des loyers pour les logements F et G.
- Interdiction totale de mise en location pour la classe G depuis le 1er janvier 2025.
Pour la vente, les règles se sont aussi complexifiées. Si vous vendez une maison individuelle ou un bien en monopropriété classé F ou G, le DPE n'est plus suffisant.
Vous avez l'obligation absolue de fournir un audit énergétique obligatoire au futur acquéreur, et ce, dès la toute première visite du bien.
Un rapport officiel et opposable.
Votre DPE est généré sur un logiciel certifié par le Ministère de l'Écologie. Il est opposable juridiquement et validé sans réserve par votre notaire.
- Envoyé en format PDF sous 24h
- Numéro ADEME officiel inclus
- Explications claires des travaux
Comment se déroule votre diagnostic ?
1. Réservation
Prix fixe immédiat et choix du créneau en ligne.
2. Visite sur place
Intervention de 45 min par notre technicien certifié.
3. Rapport 24h
Rapport officiel PDF envoyé sous 24h ouvrées.
Quel est le vrai prix d'un DPE ?
Ne tombez pas dans le piège des fausses promotions. Les prix sont libres, mais un diagnostic bradé à 49€ cache systématiquement de mauvaises surprises au moment de payer.
Pour un travail sérieux et certifié en 2026, comptez entre 90€ et 150€ pour un appartement et entre 120€ et 200€ pour une maison. Le tarif varie selon la surface et la complexité du bâtiment.
L'Astuce de nos experts
Commandez toujours un "pack complet". En mutualisant le déplacement du technicien avec les autres diagnostics (amiante, gaz, électricité), vous ferez de vraies économies sur la facture globale.
Pourquoi choisir KM-Diagimmo ?
| Le service | KM-Diagimmo | Pratiques classiques |
|---|---|---|
| Délais d'intervention |
Sous 24/48h
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1 à 2 semaines
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| Tarification |
Prix fixe affiché
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Sur devis (+ frais)
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| Remise du rapport |
Sous 24 heures
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Jusqu'à 7 jours
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Ils nous ont fait confiance cette semaine
"Intervention rapide pour mon DPE à Talence. Le technicien a pris le temps de tout m'expliquer."
— Sophie M."Prix clair dès la réservation, rapport envoyé le lendemain. Parfait pour la mise en vente de mon T3."
— Julien T.